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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而房屋借貸波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房銀行信用貸款利率比較屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



負債整合









▲2017美國新世代政治領袖拜會鄭文燦。(圖/桃園市政府提供)



記者楊淑媛/桃園報導

桃園市政府秘書處長顏子傑28日指出,「2017美國新世代政治領袖訪問團」,由美國喬治亞州富頓郡議員埃利斯(Bob Elis),率領9位美國年輕議員抵台參訪,首站即安排到國門之都的桃園市,除參訪中壢日月光半導體工廠,並赴市府拜會市長鄭文燦,雙方就人才培育、勞動力最低薪資訂定、水資源管理、大眾交通運輸建設等議題,進行廣泛意見交換及經驗交流。

秘書處長顏子傑表示,外交部過去僅籌組國內青年政治訪團赴美。這一次主動邀請美國具發展潛力的年輕政治家訪台,讓他們近距離接觸台灣經貿和文化,與地方首長面對面對話,藉以擴大美國支持台灣的政治力量。他認為,台美關係正處於三、四十年來的最佳狀態,在城市外交上也朝向更全面的關係邁進。

鄭文燦市長表示,透過外交部及駐亞特蘭大辦事處的牽線下,今年2月6日喬治亞州富頓郡以郵件異地換約形式,完成與桃園市締盟為姐妹市。從「筆友」到兩市代表見面,來自富頓郡的議員埃利斯期許,希望未來雙方城市的機場也能成為姐妹機場,在機場管理及物流業營運上,能有更深入的互惠與交流。

▲▼2017美國新世代政治領袖拜會鄭文燦。(圖/桃園市政府提供)



團長埃利斯議員也相當關注教育議題,詢問台灣如何縮短學用落差。來自德州丹頓市議員白佳莉(San Bagheri)對於桃園的水務管理特別有興趣。德州克勒爾丘市議員施多芙(Claudia Sandoval)提到德州子彈列車即將通車卻受到民眾反彈,也詢問台灣高鐵的經驗。

「2017年美國青年領袖訪問團」除了喬治亞州富頓郡埃利斯郡議員,還包括夏威夷州檀香山市安德森市議員、德克薩斯州丹頓市白佳莉市議員、北卡羅萊納州柏林頓市貝圖依市長、佛羅里達州橘郡第5選區波麗娜市政委員、猶他州南鹽湖市康德瑞市議員、關島議會碧斯柯李參議員兼秘書長、德克薩斯州科克勒爾丘市施多芙市議員、加州貝克菲爾德市榮宛嵐市議員。外交部北美司徐佑典副司長及外交部研究設計會陳盈連副參事陪同抵桃園市政府進行拜會。

市府出席人員則包括鄭文燦市長、副市長王明德、教育局長高安邦、水務局長劉振宇、秘書處長顏子傑、經發局副局長陳文德及桃園航空城董事長黃適卓。















房貸增貸流程



▲行政院長林全。(圖/資料照,記者季相儒攝)



記者楊佳穎/台北報導

一例一休上路後爭議不斷,央行總裁彭淮南於昨日也指出,台灣勞動市場規範標準偏高,易造成勞動市場僵固化、影響就業機會,應採取「彈性且安全」的勞工市場政策。對此,行政院長林全24日上午受訪表示,一例一休不會有「沒有彈性」問題,而是一例一休在立法院協商加了不少規定,被認為缺乏彈性或不容易解釋,另外就是過去《勞基法》有些缺乏彈性的規定,也被拿出來批評。

林全今日上午赴立法院進行施政總質詢,會前面對媒體詢問,彭淮南指一例一休沒彈性,最終恐怕會失敗?他回應,沒看到彭淮南這樣講,是看媒體這樣登,而一例一休本身不會有「沒有彈性」的問題,真正沒彈性是在一例一休過程中,在立法院協商時加了不少規定,被認為缺乏彈性或不容易解釋。

他進一步說,過去《勞基法》缺乏彈性之規定,也被拿出來批評,就變成一例一休的問題,但也不必追究過去誰立法,或為什麼有這個立法;而行政院會面對這些現有的困難,讓企業界在減少勞工工時、維持勞工生活品質情況下,盡量讓企業需求也能彈性化、盡量磨合,不要影響到勞工基本工作權益及生活品質。







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莊美娟

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