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如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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無擔個人信用借貸最低利息保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金前置協商繳不出來

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在申請信用借貸條件急需用錢時,皆可週轉的項目。



如何與銀行協商











▲房市329檔期將於本周假日正式開打。(圖/記者姜國輝攝)


記者葉佳華/台北報導

房市329檔期將於本周假日正式開打,受到今(2017)年1?2月買氣回溫激勵,業者普遍樂觀看待該檔期交易表現。以北台灣房市來說,今年推案約1,648億,年減22.6%;台中則腰斬僅約150億元;反觀,高雄總銷達550億元則創下新高、台南推案逾100億元,也比去(2016)年倍數成長

根據《住展》雜誌統計,今(2017)年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億,較去(2016)年實際推案量減少約482億,年減約22.6%,創下2012年以來同檔期的新低量。其中指標建案,以泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」總銷達220億元為最多。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,北台灣推案量能減少的主因,除了去(2016)年同期推案爆量,基期較高之外,業者目前多著重銷售餘屋,使推出新案的意願稍低,不過他認為,推案量萎縮,使房市供給量不致於失控,長線上有助於促進供需平衡。

▲泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」預售案。(圖/記者葉佳華攝)



而台中推案部分,根據台中不動產開發商業公會統計,今(2017)年329檔期,推案量僅約150億元,相較於2015年的300億元,整整腰斬了一半,總銷20億的?寶輝大隱」、久樘?瑞璽」成為今年的指標大案

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,近2?3年受到大環境景氣影響,消費者多預期房價落底,因此呈現觀望,使市場上仍有不少餘屋,建商推案趨於謹慎,而為了刺激房市銷售,也可看出建商紛紛下修坪數、拉低總價,甚至祭出讓利低單價的趨勢

高雄市329檔期推案今(2017)年則以造鎮型大樓與豪宅撐盤,總銷金額達550億元創下同檔期的歷史新高,如亞洲新灣區大樓預售案「遠雄THE ONE」總銷160億元、京城建設「美術世界」總銷80億元為主要指標建案

至於台南市,則有包括遠雄、聯上、華友聯、等上市公司的指標案推出,激勵今(2017)年檔期推案逾100億元,較去年的30億元呈現倍數成長。



▼房市329檔期,北中南推案一覽表。(圖/記者葉佳華製)
















小額貸款利率



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▲扭蛋機再出6款,讓網友笑倒。(圖/記者董美琪攝)



網搜小組/綜合報導

網友日前在台中逢甲拓程廣場發現一台「心痛扭蛋機」,上頭寫著「拜託不要轉,真的很心痛」並強調後悔後果自己負責。結果投了100元,只收到一張紙條,真的超心痛。不過,老闆現在貼出「公告」,還加碼一口氣出了6台轉蛋機,有網友看了笑說「老闆轉到你的心肌梗塞」、「有沒有勇者去轉?」

「我X你的,我到底轉了什麼,信不信我會打爆這台!」網友Ke Yu Chen日前在「爆廢公社」PO文寫道自己花100元轉一台「心痛」轉蛋機,不過上面寫著「拜託不要轉,真的很心痛,如果你/妳想嘗試,後果自負。」

▲▼之前這個扭蛋機,真的讓人超心痛,沒想到老闆又追加5台新機。(圖/翻攝自爆廢公社)



最後果然只拿到一張紙,還寫著「人生最大的痛苦,就是轉完發現什麼都沒有,只有一張糞紙。」下面還附日文。網友們看了全笑翻,引起轟動。也吸引網友朝聖,16日晚間許多民眾特地朝聖,當著「無臉男」的面前,紛紛停下腳步看、拍照,還有人鼓譟要去轉。

對此老闆也在拓程廣場門口「釋放_百円自售機」的攤位,貼出公告寫著「各位親:感謝妳/你對心痛的支持,如果真的不喜歡,可以找無臉男退費BY心痛哥。」(無臉男是「釋放_百円自售機」的攤位老闆)。

不過老闆趁著熱潮也持續搞kuso,推出「心動」、「心痛」、「心願」、「心機」、「心酸」、「心經」6台轉蛋機,兩邊都被白報紙遮住,所以從外面也看不出裡頭裝什麼。

網友看到又來了紛紛笑說「這扭蛋機是在靠北」、「這已經不是心痛而已了」、「把機台裡的全轉完就可以收集到完整的心經了」、「跪求勇者,經歷各種感受,這就是人生」、「懷疑這銷量到底好不好」、「心願裡面有什麼?」、「跪求八百壯士」、「看一堆人花錢買一張紙,我也是醉了」、「少了心碎跟心寒」、「可以求每個種類的開箱文嗎」。

▼路過民眾好奇扭蛋機,紛紛拍照,再轉往旁邊攤位「釋放_百円自售機」玩100元奪寶。(圖/記者董美琪攝)









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莊美娟

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