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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋原住民青年創業貸款利率貸款頭家貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房二胎房屋貸款屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀信用貸款資格行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕專案融資住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋合法民間貸款貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











記者洪聖壹/台北報導

這真是一大福音!除了紅色 iPhone 7 系列與 iPad,Apple 宣佈推出全新的應用程式《Clips》,可讓人人既快速又有趣地在 iPhone 及 iPad 上製作影片,進而透過「訊息」app 或在 Instagram、Facebook 及其他熱門的社群網路上與朋友們分享,而且這個應用程式完全免費。

Clips 能讓使用者在 iPhone 或 iPad 上將多個剪輯片段製作成影片,無須使用時間列、音軌或任何複雜的剪輯工具。只要輕觸並按住單一按鈕,就能拍攝即時影片與照片,或從「照片圖庫」中加入這些內容;接著,還可以加上藝術效果濾鏡、對話泡泡、圖形或是表情符號。

此外,使用者也能加入帶有動態背景和可自訂文字的全螢幕海報,甚至可以選擇加入內建的原聲配樂,配樂長度可自動配合影長度片進行調整。

另一點也是最方便的一點!Clips 新增「即時字幕」功能,使用者只要開口說,就能加入各種動態字幕與標題,這些字幕會在使用者說話的同時自動產生,並與使用者的聲音同步,並且很神奇的出現在畫面上。使用者可以搭配組合眾多不同樣式,並且只要輕點任何字幕,即可調整文字和標點符號,甚至可以加入內嵌的表情符號,目前「即時字幕」支援 36 種不同語言。

最後,只要是使用 Clips 製作的影片,都可以透過 Instagram、Facebook、YouTube、Vimeo 等熱門的社群網路及影片網站直接和他人分享,透過「訊息」與朋友分享影片時,Clips 能根據影片中出現的人物,以及使用者最常進行分享的對象,建議分享人選,當使用者選擇所建議的人名時,Clips 會將影片直接插入「訊息」中,只要輕點一下就能將影片傳送出去。

Apple 公司宣布,Clips 將在 4 月於 App Store 免額外付費提供,並可與 iPhone 5s 及後續機種、全新的 9.7 吋 iPad、所有 iPad Air 及 iPad Pro 機種、iPad mini 2 及後續機種,以及 iPod touch 第六代相容,不過所有裝置必須至少要更新到iOS 10.3 以上版本新北市借錢管道

















信用貸款比較2017



▲台股。(圖/記者黃克翔攝)

財經中心/台北報導

本周在市場引頸期盼台股上攻萬點,卻受到國際經濟數據表現影響,22日一度下挫至9,900點之下,而今(23)日指數仍在9,900點附近上下盤整震盪,市場法人表示,若欲參與市場表現的投資人銀行貸款代辦,建議可優選如日友(8341)、燁輝(2023)等題材個股表現,也建議可伺機布局權證,掌握投資報酬機會。

日友是台灣最大醫療廢棄物處理廠,市場法人預期,日友第2季將於中國新建新廠,預估新廠可望為日友獲利帶來9至18%以上的增幅表現,看好相關後市表現,建議不房持續關注表現,擇機布局。

而針對燁輝,根據數據資料顯示,燁輝2015年在中國的財務貢獻約為40%,去年提升至45%,展望後市,市場法人表示,在今年新產業陸續完成下,獲利表現可期,正向看待燁輝表現。

在權證投資方面,永豐金證券衍生商品部表示,挑選上可優選造市品質穩定的發行券商,並優選價內10%至價外20%之間的權證標的,同時提醒,考量時間價值耗損問題,則可選擇天期較長的權證標的。相關權證如:日友永豐69購01(057558)、日友兆豐69購01(058028),或燁輝永豐68購01(056518)、燁輝國泰69購01(057177)。







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莊美娟

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